Guía paso a paso para la venta de una vivienda

  • Paso nº 1 Análisis del mercado y tasación
    Paso nº 1 Análisis del mercado y tasación

    Nuestro objetivo es vender su propiedad al mejor precio deseado y en el menor tiempo posible. Para lograrlo, es importante realizar una tasación exacta. El grado de conocimiento que Alcántara Estates posee sobre propiedades junto al mar en la zona de San Pedro y Puerto Banus no tiene rival.

    Llame al + 952 853 363 o rellene la solicitud de tasación

  • Paso nº 2 Díganos lo que desea
    Paso nº 2 Díganos lo que desea

    Alcántara Estates sigue siendo la principal agencia inmobiliaria local, dedicada exclusivamente a propiedades en la costa entre San Pedro y Puerto Banús. Realizamos muchas tasaciones a diario a través de profesionales especializados en propiedades en la costa que son capaces de ofrecer a nuestros clientes la tasación más exacta y la real posibilidad de venta.

  • Paso nº 6 Contratar a un abogado
    Paso nº 3 Contratar a un abogado

    Realizar con éxito una venta puede depender de la eficiencia y rapidez de su abogado, por lo que le aconsejamos que contrate a un abogado antes incluso de encontrar un comprador. Así nosotros podremos disponer de toda la documentación requerida para la venta y preparar toda la documentación para finalizar la venta con antelación.

  • Paso nº 4 Difusión de su oferta
    Paso nº 4 Difusión de su oferta

    Además de tener muchos clientes directos, las propiedades listadas para la venta en Alcántara Estates están disponibles de inmediato en una red de más de 500 agencias colaboradoras y sus clientes, permitiendo que su propiedad llegue al mayor número de compradores posible.

  • Paso nº 3 Visitas
    Paso nº 5 Visitas

    Mostrar una vivienda no es simplemente cuestión de abrir la puerta. Cada vivienda es diferente y debe mostrarse de la mejor manera posible. Además, es fundamental que el agente conozca perfectamente la zona y la propiedad en sí, si queremos que la vivienda muestre lo mejor de sí misma.

  • Pasonº  6 Ofertas y negociación
    Pasonº 6 Ofertas y negociación

    Tan pronto como se reciba una oferta se le notificará con todos los detalles y condiciones. Destreza, capacidad de negociación y paciencia son necesarias para llevar a cabo una venta de su visita inicial hasta cerrar la operación, lo que permite a nuestros clientes vendedores conseguir el mejor precio posible para sus propiedades.

  • Paso nº 5 Oferta aceptada
    Paso nº 7 Oferta aceptada

    Una vez que la oferta ha sido aceptada nosotros reuniremos a todas las partes interesadas a fin de avanzar en la venta sin complicaciones. Alcántara Estates mantendrá el contacto con los abogados de ambas partes, ayudando si fuera necesario, y manteniéndole a usted informado en todo momento.

  • Paso nº 8 Contrato privado de compraventa
    Paso nº 8 Contrato privado de compraventa

    Una vez completados todos los controles necesarios por parte del abogado del comprador, se podrá firmar el contrato privado de compraventa. En este contrato se fija el precio, los plazos y otras condiciones, y por lo general se abona el 10% del precio de la compra.

  • Paso nº 9 Firma de la escritura de propiedad
    Paso nº 9 Firma de la escritura de propiedad

    En la fecha acordada los compradores y vendedores o sus representantes legales, se reunirán ante notario público, junto con las partes relacionadas, tales como bancos hipotecarios, a fin de firmar la escritura de propiedad, pagar el saldo pendiente, y recibir las llaves.

    ¡Felicidades!