房产采购的步骤指南

  • 第一步 联系alcantara estates
    第一步 联系alcantara estates

    寻获理想房产的第一步就是通过电邮的方式联系alcantara estates。由于我们专注于巴努斯码头和圣佩德罗的海滨房产,我们担保能够为您找到。

  • 第二步 寻找理想的房产
    第二步 寻找理想的房产

    一旦我们明确的了解您所在寻找的是什么,您的采购的原因和相关的时限,我们将能为您建立一个个人化的看房组合。在此搜索房产。

  • 第三步 访问房产
    第三步 访问房产

    alcantara estates营业时间为周一至周五,早上九点至晚间七点,但是我们的电话热线保持长时间开放。若您需要在正常办公时间以外或周末看房,alcantara estates能够协助您。

  • 第四步 提出报价
    第四步 提出报价

    一旦寻获合适的房产,我们将按照您的指示向卖方提出报价,并进入谈判以争取最可行的最佳价格。

  • 第五步 接受报价
    第五步 接受报价

    一旦报价被接受了,alcantara estates将通知所有牵涉的各方,包括银行,抵押贷款公司等,还有,现在也是您能够委派代表律师的时候。

    无论是在哪个阶段,除了您的代表律师以外,您不应该将钱或是首期付款支付于任何一方。

  • 第六步 委派表律师
    第六步 委派表律师

    一项成功的房地产采购交易可以取决于所委派律师的效率和速度,若您没有一名律师,或是没有任何推荐,按照您的意愿,alcantara estates将很乐意的提供我们推荐的律师名单。

  • 第7步 律师及产权转让
    第7步 律师及产权转让

    您的律师将进行所有必要的检查,包括土地登记,市政厅,银行,抵押贷款,地方税,社区费和其它相关问题。

    alcantara estates将和买卖双方的代表律师保持联系,按照需要以提供协助,及确保您针对每个步骤都收到通知。

  • 第8步 私人采购合约
    第8步 私人采购合约

    一旦所有关键的检查完成后,私人采购合约就能被签署(一般缴付所同意采购价的百分之十)。这合约特别列出价格,时间限制和所有其他同意的销售细节。

  • 第九步 签署地契
    第九步 签署地契 (escritura)

    在买卖双方所同意的日期当天,或法律代表,将参见公证局,连同其他所牵涉的各方,例如抵押贷款银行,以签署地契,缴付款项余额,和接收钥匙。

    恭喜!!